Caroline LAMBERT Notaires

Vente Maison - 9 pièce(s) GRAY (70)

152 140 € Dont prix de vente : 145 000 €
Dont HN* : 7 140 € (4.9%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 152 140 €
Dont prix de vente : 145 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 140 € (4.9%)

Description

Grande propriété / château à vendre - GRAY (70100)

L'étude de Me Caroline LAMBERT, notaire à GRAY vous propose un très jolie ensemble immobilier situé sur la commune de GRAY (Haute-Saône) comprenant :
- Un appartement de deux pièces en état de vétusté ;
- Une cave et une pièce contenant le chauffe-eau (récent de 2023) ;
- Une maison à usage d’habitation, récemment rénovée comprenant :
o Une entrée sur cuisine ; une salle à manger – salon avec placard intégrée.
o A l’étage : couloir en chêne et deux chambres dont une avec WC.
o Absence de salle de bain.
o Terrain à l’extérieur.

Précisions : chauffage gaz de ville / électricité récente / toiture en bon état / servitude de passage.

- Côté gauche du porche : un appartement à rénover comprenant :
o Une cuisine – salle à manger – salon ; une salle de bain avec WC ; un bureau et une chambre.
Vue Saône.

Proche de tout commerce.
Jardin.

Idéal investisseur.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 100 m²
Nombre de pièces 9
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence 29032024
Date de mise à jour 29/03/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

278 kWh/m2.an

37 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

37 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 28/01/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1510 € et 2110 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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